La pre-costruzione comprende tutte le attività svolte tra la finalizzazione del progetto e l’inizio effettivo dei lavori. Queste includono la coordinazione dei modelli, la stima dei costi, la gestione delle offerte e la pianificazione. Un’efficace fase di pre-costruzione consente di identificare e risolvere potenziali problemi prima che si manifestino in cantiere, migliorando l’efficienza e riducendo i costi.
La collaborazione tra i diversi stakeholder è fondamentale. L’uso di strumenti come il Building Information Modeling (BIM) e soluzioni cloud-based permette una condivisione efficace delle informazioni, garantendo che tutti i membri del team abbiano accesso ai dati aggiornati in tempo reale. Questo approccio integrato aiuta a prevenire errori e a mantenere il progetto nei tempi e nei budget previsti.

Illustriamo come lo strumento Parapetto, nato per realizzare ringhiere e balconi, possa essere sfruttato in modo innovativo grazie alla sua natura parametrica. È possibile modellare elementi complessi personalizzando montanti, correnti e pannelli, con applicazioni che vanno ben oltre il suo scopo originario. Tra gli usi creativi proposti troviamo la rappresentazione di filari alberati, dove montanti e pannelli simulano rispettivamente tronchi e chiome, e le strisce pedonali, generate da elementi ripetitivi con texture dedicate. Lo strumento si presta anche alla modellazione di coperture in legno, ballatoi storici, mensole e parapetti decorativi, sfruttando profili complessi e strutture modulari. In conclusione, il Parapetto in Archicad si dimostra un potente alleato per soluzioni BIM flessibili, precise e creative, ampliando le potenzialità espressive e tecniche del progetto architettonico.

Sol design + consulting è uno studio di Cincinnati che si occupa di progettazione sostenibile con un forte focus su efficienza energetica, benessere e bellezza architettonica. Utilizzano strumenti come SketchUp e Sefaira per analisi ambientali sin dalle prime fasi del progetto, aiutando i clienti a prendere decisioni più informate. Un esempio del loro lavoro è la ristrutturazione dell’Ingalls Building, un edificio storico ottimizzato per ottenere la certificazione LEED Gold. L’approccio integrato dello studio consente di conciliare prestazioni ambientali e design di qualità.